成都市工业集中发展区项目用地投资定额标准日前全面敲定。昨天，记者获悉，为配合《成都市工业发展布局规划纲要（2003年—2020年）》，备受关注的《成都市工业集中发展区项目用地投资定额标准（试行）》日前正式出台。业内人士指出，该《标准》将 成为工业项目进入工业集中发展区的重要准入条件，在实现工业集中的发展中，可有效规范项目用地投资强度，做到有序和节约用地。

　　定额标准根据地区不同分类

　　据介绍，《标准》对包括纺织业、印刷业、造纸及纸制品业、交通运输设备制造业、电子及通讯设备制造业等在内的18个行业的用地投资定额标准进行了确定，并根据地区的分类而呈现出不同标准。据悉，一类地区为五城区和高新区；二类地区为龙泉驿区、青白江区、温江区、新都区、双流县、郫县；而崇州市、都江堰市、邛崃市、彭州市、大邑县、新津县、蒲江县、金堂县则属于三类地区。

　　在一类地区中，用地投资定额标准最高的为服装及其他纤维制品制造业、印刷业、机械制造业等6大行业，其每亩的投资定额标准必须大于150万。在二类地区中，每亩投资定额标准最高的则是纺织业、造纸及纸制品业、医药制造业等4大行业，其投资定额标准至少大于100万／亩。三类地区的投资定额标准最低，大部分行业每亩的投资定额标准只需大于 50万即可。

　　投资额由吸纳方评估确认

　　业内人士特别介绍，此次标准中的投资额主要指每亩项目投资额它包括征地成本、建筑费用等在内的所有固定资产和流动资产投入。项目投资额的认定由吸纳方根据投资方计划书和项目投资协议中的项目投资明细额进行审查后，对投资额符合准入条件的，由吸纳方对固定资产投入（征地成本、厂房建设、机器设备等）作市场评估、确认，每亩固定资产投入评估价达到投资定额标准的80％以上，才可列为准入项目。

　　印刷造纸等六大行业的地区投资额必须大于150万亩

　　《标准》特别指出，各个工业集中发展区应将定额标准作为项目的准入条件严格执行！有关部门将不定期抽查各工业集中发展区对定额标准的执行情况。若擅自不按标准吸纳项目的工业集中发展区将缩减用地指标，不享受市上对工业集中发展区的各项扶持政策，对项目不办理供地手续。