对房产证最本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能：
1.建房注册号。由于新证是建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了注册登记并予以编号。在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。
2.发证机关（盖章）。规范的发证机关是市（县）的房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。别的任何单位或部门都无权发证。同时，所盖印章印迹应清晰、干净、均匀。
3.团花。在封面里页有土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰。
4.水印。对光看，可见高层或多层水印房屋。
5.发证编号。首页花边框上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。
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版权所属 1997-2003 中华大黄页
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